79 Rue de la Paix, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°71 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la Paix, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 22 parkings - 679 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue F. Mitterrand à 203 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 401 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 79 Rue de la Paix se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Paix par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la Paix se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 9.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la Paix à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la Paix est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
