213 Rue du Sentier, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°163 et de n°289.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Rue du Sentier, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chasse à 223 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Georgelières à 53 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 139 mètres
Ventes au 213 Rue du Sentier
Les 8 ventes au 213 Rue du Sentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Rue du Sentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 213 Rue du Sentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 213 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 213 Rue du Sentier se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Rue du Sentier par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Rue du Sentier se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 14.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Rue du Sentier à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 213 Rue du Sentier est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
