289 Rue du Sentier, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 289 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°213 et de n°163.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Rue du Sentier, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chasse à 200 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Georgelières à 104 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 289 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Rue du Sentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°289 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 289 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 289 Rue du Sentier se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Rue du Sentier par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue du Sentier se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 7.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Rue du Sentier à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 289 Rue du Sentier est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
