20 Petite Rue, 38440 Châtonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Petite Rue, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Petite Rue, 38440 Châtonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Châtonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Petite Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Petite Rue dans son marché local
Prix du 20 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 20 Petite Rue se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Petite Rue par rapport à Châtonnay et à Isère
À Châtonnay, le prix moyen des appartements atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Petite Rue se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Châtonnay et 23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Petite Rue à Châtonnay
Le loyer moyen estimé au 20 Petite Rue est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Châtonnay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtonnay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
