534 Route des Alpes, 38440 Châtonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 534 Route des Alpes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°535 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°540.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 534 Route des Alpes, 38440 Châtonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtonnay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 534 Route des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 534 Route des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 534 Route des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 534 Route des Alpes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 534 Route des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 534 Route des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 534 Route des Alpes dans son marché local
Prix du 534 Route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 534 Route des Alpes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 534 Route des Alpes par rapport à Châtonnay et à Isère
À Châtonnay, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 534 Route des Alpes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Châtonnay et 21.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 534 Route des Alpes à Châtonnay
Le loyer moyen estimé au 534 Route des Alpes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Châtonnay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtonnay a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
