324 Avenue du Vercors, 38160 Chatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 324 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°307 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°323.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 324 Avenue du Vercors, 38160 Chatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chatte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Chatons à 221 mètres
- - Ecole primaire Léa Blain à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 324 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Avenue du Vercors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 324 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 324 Avenue du Vercors se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Avenue du Vercors par rapport à Chatte et à Isère
À Chatte, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Avenue du Vercors se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Chatte et -29.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatte a baissé de 17.06 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 324 Avenue du Vercors à Chatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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