83 Chemin des Prés, 38160 Chatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Chemin des Prés, 38160 Chatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chatte.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Chatons à 251 mètres
- - Ecole primaire Léa Blain à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 83 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 83 Chemin des Prés se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin des Prés par rapport à Chatte et à Isère
À Chatte, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin des Prés se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Chatte et -26.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatte a baissé de 17.06 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 83 Chemin des Prés à Chatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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