1 Chemin de Crésilleux, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Crésilleux, affiche un prix moyen de 2 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Crésilleux, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 302 mètres
Ventes au 1 Chemin de Crésilleux
Les 2 ventes au 1 Chemin de Crésilleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Crésilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Crésilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Crésilleux dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Crésilleux par rapport à la voie
Sur Chemin de Crésilleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Chemin de Crésilleux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Crésilleux par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Crésilleux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 9.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Crésilleux à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Crésilleux est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 34.36 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
