18 bis Chemin de Crésilleux, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin de Crésilleux, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Chemin de Crésilleux, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin de Crésilleux
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin de Crésilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de Crésilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin de Crésilleux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Crésilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Crésilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de Crésilleux dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de Crésilleux par rapport à la voie
Sur Chemin de Crésilleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 18 bis Chemin de Crésilleux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de Crésilleux par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Chemin de Crésilleux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Chemin de Crésilleux à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 18 bis Chemin de Crésilleux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 33.44 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
