7 Chemin de Loyes, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Loyes, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Loyes, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chavanoz.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Loyes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Loyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Loyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Loyes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Loyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Loyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Loyes dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Loyes par rapport à la voie
Sur Chemin de Loyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 7 Chemin de Loyes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Loyes par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Loyes se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 2.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Loyes à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Loyes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanoz a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
