2 Rue du Prieure, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 2 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Prieure, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue du Prieure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieure par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Prieure se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Chavanoz et 0.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Prieure à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Prieure est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 34.36 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
