2 Route de la Brula, 38550 Cheyssieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Brula, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Brula, 38550 Cheyssieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cheyssieu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Cheyssieu à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Brula
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Brula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Brula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Brula, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Brula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Brula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Brula dans son marché local
Prix du 2 Route de la Brula par rapport à la voie
Sur Route de la Brula, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Route de la Brula se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Brula par rapport à Cheyssieu et à Isère
À Cheyssieu, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Brula se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Cheyssieu et -18.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheyssieu a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 2 Route de la Brula à Cheyssieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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