9 Ancienne Rue du Prieuré, 38850 Chirens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ancienne Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 910 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ancienne Rue du Prieuré, 38850 Chirens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chirens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirens, College à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des collines à 186 mètres
- - Ecole maternelle à 547 mètres
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 9 Ancienne Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 9 Ancienne Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ancienne Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ancienne Rue du Prieuré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ancienne Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ancienne Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ancienne Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 9 Ancienne Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Ancienne Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 9 Ancienne Rue du Prieuré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ancienne Rue du Prieuré par rapport à Chirens et à Isère
À Chirens, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ancienne Rue du Prieuré se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Chirens et 29.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ancienne Rue du Prieuré à Chirens
Le loyer moyen estimé au 9 Ancienne Rue du Prieuré est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chirens, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chirens a baissé de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
