57 Place des Tilleuls, 38850 Chirens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Place des Tilleuls, 38850 Chirens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chirens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirens, Village à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des collines à 752 mètres
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 57 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Place des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 57 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 57 Place des Tilleuls se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Place des Tilleuls par rapport à Chirens et à Isère
À Chirens, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Place des Tilleuls se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Chirens et 13.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Place des Tilleuls à Chirens
Le loyer moyen estimé au 57 Place des Tilleuls est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Chirens, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chirens a baissé de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
