87 Route de Chartreuse - RD 1075, 38850 Chirens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Route de Chartreuse - RD 1075, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°53 et de n°119.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Route de Chartreuse - RD 1075, 38850 Chirens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Chirens.
1 niveau - 20 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirens, Village à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des collines à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Route de Chartreuse - RD 1075
Aucune vente n'a été recensée au 87 Route de Chartreuse - RD 1075 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Route de Chartreuse - RD 1075
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Route de Chartreuse - RD 1075, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route de Chartreuse - RD 1075
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route de Chartreuse - RD 1075 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route de Chartreuse - RD 1075 dans son marché local
Prix du 87 Route de Chartreuse - RD 1075 par rapport à la voie
Sur Route de Chartreuse - RD 1075, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 87 Route de Chartreuse - RD 1075 se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route de Chartreuse - RD 1075 par rapport à Chirens et à Isère
À Chirens, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Route de Chartreuse - RD 1075 se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Chirens et 24.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Route de Chartreuse - RD 1075 à Chirens
Le loyer moyen estimé au 87 Route de Chartreuse - RD 1075 est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Chirens, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chirens a baissé de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 87 Route de Chartreuse - RD 1075 à Chirens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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