44 Rue Sainte Catherine, 38850 Chirens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°49 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Sainte Catherine, 38850 Chirens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chirens.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirens, Village à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des collines à 771 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 44 Rue Sainte Catherine
Une vente a été recensée au 44 Rue Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sainte Catherine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 44 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 44 Rue Sainte Catherine se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sainte Catherine par rapport à Chirens et à Isère
À Chirens, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sainte Catherine se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Chirens et -17.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chirens a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 44 Rue Sainte Catherine à Chirens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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