180 Chemin de la Cure, 38121 Chonas-l'Amballan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Chemin de la Cure, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°202 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Chemin de la Cure, 38121 Chonas-l'Amballan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chonas-l'Amballan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1766 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Chemin de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 180 Chemin de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Chemin de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Chemin de la Cure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Chemin de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Chemin de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Chemin de la Cure dans son marché local
Prix du 180 Chemin de la Cure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 180 Chemin de la Cure se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Chemin de la Cure par rapport à Chonas-l'Amballan et à Isère
À Chonas-l'Amballan, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Chemin de la Cure se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Chonas-l'Amballan et 41.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Chemin de la Cure à Chonas-l'Amballan
Le loyer moyen estimé au 180 Chemin de la Cure est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Chonas-l'Amballan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chonas-l'Amballan a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 35.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
