105 Chemin des Fontanettes, 38121 Chonas-l'Amballan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin des Fontanettes, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin des Fontanettes, 38121 Chonas-l'Amballan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chonas-l'Amballan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin des Fontanettes
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin des Fontanettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin des Fontanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin des Fontanettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Fontanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Fontanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin des Fontanettes dans son marché local
Prix du 105 Chemin des Fontanettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 105 Chemin des Fontanettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin des Fontanettes par rapport à Chonas-l'Amballan et à Isère
À Chonas-l'Amballan, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin des Fontanettes se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Chonas-l'Amballan et 31.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin des Fontanettes à Chonas-l'Amballan
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin des Fontanettes est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chonas-l'Amballan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chonas-l'Amballan a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
