13 Chemin de la Combe, 38200 Chuzelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Chemin de la Combe, 38200 Chuzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Chuzelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuzelles a baissé de 14.81 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Chemin de la Combe à Chuzelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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