44 Impasse du Belvédère, 38200 Chuzelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°43 et du 7.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Impasse du Belvédère, 38200 Chuzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chuzelles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 1090 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2913 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2914 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2915 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 44 Impasse du Belvédère
Les 3 ventes au 44 Impasse du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 44 Impasse du Belvédère se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Belvédère par rapport à Chuzelles et à Isère
À Chuzelles, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Belvédère se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Chuzelles et -1.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuzelles a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
