116 Rue de Caucilla, 38200 Chuzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de Caucilla, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue de Caucilla, 38200 Chuzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chuzelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 411 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 116 Rue de Caucilla
Les 7 ventes au 116 Rue de Caucilla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de Caucilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de Caucilla, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de Caucilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de Caucilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de Caucilla dans son marché local
Prix du 116 Rue de Caucilla par rapport à la voie
Sur Rue de Caucilla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 116 Rue de Caucilla se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de Caucilla par rapport à Chuzelles et à Isère
À Chuzelles, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de Caucilla se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Chuzelles et 60.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue de Caucilla à Chuzelles
Le loyer moyen estimé au 116 Rue de Caucilla est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Chuzelles, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chuzelles a augmenté de 55.18 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au premier semestre 2023 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
