2 Rue du Béal, 38200 Chuzelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 2 937 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Béal, 38200 Chuzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chuzelles.
- 1187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue du Béal se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béal par rapport à Chuzelles et à Isère
À Chuzelles, le prix moyen des appartements atteint 4 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Béal se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Chuzelles et 10.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chuzelles a augmenté de 55.25 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au premier semestre 2023 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 2 Rue du Béal à Chuzelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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