4 Allee de Montaler, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 576 € à 4 609 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Allee de Montaler, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 20.66 % à celui du n°6 et de 21.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Allee de Montaler, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, La Croix Rolland à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 2240 mètres
- Collège Georges Pompidou à 2167 mètres
- Ecole Primaire Publique Malhivert à 373 mètres

Ventes au 4 Allee de Montaler

Une vente a été recensée au 4 Allee de Montaler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

488 800 €(4 611 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

4 Allee de Montaler, 38640 Claix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allee de Montaler(3 107€)

8 Allee de Montaler(3 098€)

2 Allee de Montaler(3 099€)

10 Allee de Montaler(3 103€)

1 Route de Comboire(3 103€)

1 bis Rue des Giroudes(3 109€)

1 Rue des Giroudes(3 113€)

1 Allee de la Croix Rolland(3 107€)

Prix du 4 Allee de Montaler dans son marché local

Prix du 4 Allee de Montaler par rapport à la voie

Sur Allee de Montaler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 4 Allee de Montaler se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee de Montaler par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Montaler se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Claix et 32.61 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Croix Rolland, 38640 Claix(3,111 €)

Route de Comboire, 38640 Claix(4,027 €)

Rue Beyle Stendhal, 38640 Claix(3,804 €)

Rue des Giroudes, 38640 Claix(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allee de Montaler

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee de Montaler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.