2 Allee des Gentianes, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allee des Gentianes, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Moucherotte à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Gentianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Gentianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allee des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Allee des Gentianes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Gentianes par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Gentianes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Claix et 30.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
