10 Allee des Iris, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allee des Iris, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Charrières à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1262 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 546 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 299 mètres
Ventes au 10 Allee des Iris
Les 2 ventes au 10 Allee des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 10 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 10 Allee des Iris se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Iris par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Iris se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Claix et 42.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 000 € au 10 Allee des Iris à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
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