5 Allee des Mesanges, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 910 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Mesanges, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Charrières à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1184 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 628 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Mesanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 5 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 5 Allee des Mesanges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Mesanges par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Mesanges se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Claix et 9.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Mesanges à Claix
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Mesanges est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 5 Allee des Mesanges à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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