1 Allee des Palluts, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Allee des Palluts, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Chanteraie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 806 mètres
- - Ecole primaire Centre à 1154 mètres
Ventes au 1 Allee des Palluts
Les 2 ventes au 1 Allee des Palluts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Palluts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Palluts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Palluts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Palluts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Allee des Palluts à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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