2 Allee des Roses, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Roses, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Roses à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 947 mètres
- - Ecole primaire Centre à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 2 Allee des Roses se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Roses par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Roses se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Claix et 43.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au 2 Allee des Roses à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.
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