9 Allee des Taillis, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Taillis, affiche un prix moyen de 3 222 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Taillis, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Taillis à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 718 mètres
- - Ecole primaire Centre à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Taillis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Taillis dans son marché local
Prix du 9 Allee des Taillis par rapport à la voie
Sur Allee des Taillis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 9 Allee des Taillis se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Taillis par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Taillis se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Claix et 18.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Taillis à Claix
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Taillis est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
