1 Allee du Chapitre Notre Dame, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Chapitre Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 531 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Chapitre Notre Dame, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 603 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Cimentiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Chapitre Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Chapitre Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Chapitre Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Chapitre Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chapitre Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chapitre Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Chapitre Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Allee du Chapitre Notre Dame par rapport à la voie
Sur Allee du Chapitre Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 1 Allee du Chapitre Notre Dame se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Chapitre Notre Dame par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Chapitre Notre Dame se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Claix et 29.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Chapitre Notre Dame à Claix
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Chapitre Notre Dame est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
