25 ter Allée du Chateau de la Balme, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Allée du Chateau de la Balme, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Allée du Chateau de la Balme, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Cimentiers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1308 mètres
Ventes au 25 ter Allée du Chateau de la Balme
Une vente a été recensée au 25 ter Allée du Chateau de la Balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Allée du Chateau de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Allée du Chateau de la Balme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Allée du Chateau de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Allée du Chateau de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Allée du Chateau de la Balme dans son marché local
Prix du 25 ter Allée du Chateau de la Balme par rapport à la voie
Sur Allée du Chateau de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 25 ter Allée du Chateau de la Balme se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Allée du Chateau de la Balme par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Allée du Chateau de la Balme se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Claix et 28.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Allée du Chateau de la Balme à Claix
Le loyer moyen estimé au 25 ter Allée du Chateau de la Balme est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
