1 Allee du Lac Blanc, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Lac Blanc, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Lac Blanc, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 39 parkings - 1908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 190 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 376 mètres
Ventes au 1 Allee du Lac Blanc
Une vente a été recensée au 1 Allee du Lac Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Lac Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Lac Blanc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Lac Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Lac Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Lac Blanc dans son marché local
Prix du 1 Allee du Lac Blanc par rapport à la voie
Sur Allee du Lac Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 1 Allee du Lac Blanc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Lac Blanc par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Lac Blanc se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Claix et 9.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Lac Blanc à Claix
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Lac Blanc est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
