16 Allee du Lac Blanc, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee du Lac Blanc, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allee du Lac Blanc, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1545 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 296 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee du Lac Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee du Lac Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee du Lac Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee du Lac Blanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Lac Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Lac Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee du Lac Blanc dans son marché local
Prix du 16 Allee du Lac Blanc par rapport à la voie
Sur Allee du Lac Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 16 Allee du Lac Blanc se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee du Lac Blanc par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee du Lac Blanc se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Claix et 16.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allee du Lac Blanc à Claix
Le loyer moyen estimé au 16 Allee du Lac Blanc est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
