2 Allee du Pre Grasse, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pre Grasse, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Pre Grasse, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Taillis à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 855 mètres
- - Ecole primaire Centre à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Pre Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Pre Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pre Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Pre Grasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pre Grasse dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pre Grasse par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 2 Allee du Pre Grasse se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pre Grasse par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Pre Grasse se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Claix et 48.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee du Pre Grasse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 219 000 € au 2 Allee du Pre Grasse à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
