9 Allée du Rachais, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 278 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Rachais, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Allée du Rachais, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Boulodrome-Ecole à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1185 mètres
- Ecole primaire Centre à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Rachais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Rachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Rachais dans son marché local

Prix du 9 Allée du Rachais par rapport à la voie

Sur Allée du Rachais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 9 Allée du Rachais se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Rachais par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Rachais se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Claix et 38.52 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Duatiere, 38640 Claix(4,093 €)

Rue Fantin Latour, 38640 Claix(4,021 €)

Chemin de l'Arête de Griffay, 38640 Claix(3,926 €)

Allee des Pampres, 38640 Claix(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Rachais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Rachais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.