4 Allee du Vert Sapin, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Vert Sapin, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee du Vert Sapin, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Vert Sapin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Vert Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Vert Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Vert Sapin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee du Vert Sapin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Vert Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Vert Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Vert Sapin dans son marché local
Prix du 4 Allee du Vert Sapin par rapport à la voie
Sur Allee du Vert Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 4 Allee du Vert Sapin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Vert Sapin par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Vert Sapin se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Claix et 52.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 4 Allee du Vert Sapin à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge.
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