3 Allée Germaine TORCHON, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Germaine TORCHON, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Germaine TORCHON, 38640 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Cimentiers à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Germaine TORCHON
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Germaine TORCHON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Germaine TORCHON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Germaine TORCHON, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Germaine TORCHON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Germaine TORCHON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Germaine TORCHON dans son marché local
Prix du 3 Allée Germaine TORCHON par rapport à la voie
Sur Allée Germaine TORCHON, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Allée Germaine TORCHON se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Germaine TORCHON par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Germaine TORCHON se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Claix et 29.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Germaine TORCHON à Claix
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Germaine TORCHON est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
