2 Avenue de la Libération, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 420 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Libération, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Libération, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Pont Rouge à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1721 mètres
- Collège Georges Pompidou à 123 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de la Libération(2 775€)

23 bis Avenue de la Libération(2 837€)

1 a Avenue de la Ridelet(2 829€)

2 bis Rue du Rocher(2 773€)

3 Rue du Rocher(2 801€)

Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Claix et 0.39 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Jardins, 38640 Claix(3,113 €)

Allée des Orchidées, 38640 Claix(2,785 €)

Allee Metafram, 38640 Claix(3,072 €)

Avenue de la Ridelet, 38640 Claix(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.