25 Avenue de la Libération, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 324 € à 3 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Libération, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 25 Avenue de la Libération, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Pont Rouge à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Pompidou à 228 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 224 mètres

Ventes au 25 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 25 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 25 Avenue de la Libération se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Libération se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Claix et 8.1 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Georges Tord, 38640 Claix(2,628 €)

Allee Metafram, 38640 Claix(4,178 €)

Ruelle des Charrieres, 38640 Claix(3,799 €)

Rue Lesdiguières, 38640 Claix(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.