9 Avenue du Pont Rouge, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 392 € à 3 763 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue du Pont Rouge, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°7 et de 12.43 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Avenue du Pont Rouge, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Pont Rouge à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1401 mètres
- Collège Georges Pompidou à 402 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 261 mètres

Ventes au 9 Avenue du Pont Rouge

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Pont Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

172 000 €(2 408 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•71.43 m²

9 Avenue du Pont Rouge, 38640 Claix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Pont Rouge(3 073€)

7 bis Avenue du Pont Rouge(3 066€)

6 Avenue du Pont Rouge(3 077€)

5 Avenue du Pont Rouge(3 065€)

3 Avenue du Pont Rouge(3 069€)

5 Allee des Iris(2 887€)

7 Allee des Iris(2 681€)

Prix du 9 Avenue du Pont Rouge dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Pont Rouge par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 Avenue du Pont Rouge se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Pont Rouge par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Pont Rouge se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Claix et 3.66 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Rubine, 38640 Claix(2,825 €)

Allee des Cypres, 38640 Claix(2,948 €)

Allee des Iris, 38640 Claix(2,788 €)

Allee Metafram, 38640 Claix(3,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Pont Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Pont Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.