12 a Chemin de Garetiere, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin de Garetiere, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°12 b et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 a Chemin de Garetiere, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pampres à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1073 mètres
- - Ecole primaire Centre à 684 mètres
Ventes au 12 a Chemin de Garetiere
Les 2 ventes au 12 a Chemin de Garetiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Chemin de Garetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Chemin de Garetiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin de Garetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin de Garetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin de Garetiere dans son marché local
Prix du 12 a Chemin de Garetiere par rapport à la voie
Sur Chemin de Garetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 12 a Chemin de Garetiere se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin de Garetiere par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin de Garetiere se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Claix et 43.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 12 a Chemin de Garetiere à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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