22 Chemin de Garetiere, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Garetiere, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Garetiere, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 489 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pampres à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1264 mètres
- - Ecole primaire Centre à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Garetiere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Garetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Garetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Garetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Garetiere dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Garetiere par rapport à la voie
Sur Chemin de Garetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 22 Chemin de Garetiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Garetiere par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Garetiere se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Claix et 31.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 650 € au 22 Chemin de Garetiere à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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