8 Chemin de Garetiere, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Garetiere, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 26.91 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Garetiere, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pampres à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 854 mètres
- - Ecole primaire Centre à 673 mètres
Ventes au 8 Chemin de Garetiere
Les 2 ventes au 8 Chemin de Garetiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Garetiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Garetiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Garetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Garetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Garetiere dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Garetiere par rapport à la voie
Sur Chemin de Garetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 8 Chemin de Garetiere se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Garetiere par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Garetiere se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Claix et 8.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 8 Chemin de Garetiere à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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