9 Chemin de Garetiere, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Garetiere, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de Garetiere, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pampres à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1128 mètres
- - Ecole primaire Centre à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Garetiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Garetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Garetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Garetiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Garetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Garetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Garetiere dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Garetiere par rapport à la voie
Sur Chemin de Garetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 9 Chemin de Garetiere se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Garetiere par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Garetiere se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Claix et 45.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 9 Chemin de Garetiere à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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