2 Chemin de Jayères, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jayères, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Jayères, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Chanteraie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Jayères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Jayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Jayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Jayères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jayères dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jayères par rapport à la voie
Sur Chemin de Jayères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Chemin de Jayères se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jayères par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Jayères se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Claix et 20.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 2 Chemin de Jayères à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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