1 Chemin de l'Abbé, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Abbé, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de l'Abbé, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Abbé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Abbé dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Abbé par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 1 Chemin de l'Abbé se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Abbé par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Abbé se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Claix et 47.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 450 € au 1 Chemin de l'Abbé à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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