11 Chemin de l'Abbé, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Abbé, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin de l'Abbé, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 165 mètres
Ventes au 11 Chemin de l'Abbé
Une vente a été recensée au 11 Chemin de l'Abbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Abbé dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Abbé par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 11 Chemin de l'Abbé se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Abbé par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l'Abbé se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Claix et 48.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 11 Chemin de l'Abbé à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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