35 Chemin de Pénatière, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Pénatière, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin de Pénatière, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Col De Comboire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Pénatière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Pénatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Pénatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Pénatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Pénatière dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Pénatière par rapport à la voie
Sur Chemin de Pénatière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 35 Chemin de Pénatière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Pénatière par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Pénatière se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Claix et 38.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 35 Chemin de Pénatière à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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