3 Chemin des Acacias, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Acacias, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 3 Chemin des Acacias se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Acacias par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Acacias se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Claix et 31.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 3 Chemin des Acacias à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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