3 Chemin des Vergers, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Vergers, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Les Pérouses à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 3 Chemin des Vergers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vergers par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vergers se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Claix et 43.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 050 € au 3 Chemin des Vergers à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge.
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